保有物件一覧
現在保有している６件の収益です。
現在の収支は毎月-２万円です。
毎月２万の保険に入っている感覚です。
もし、自分に死んだときは団信でローンはなくなるため、家族は毎月60万円の家賃収入を得ることができるためです。
現在の年収
10年くらい前から年収1,200万円前後です。
多く感じる方もいると思いますが、サラリーマンで同程度稼いでいる人達はたくさんいると感じてます。
不動産投資ローンはおおよそ年収の8～12倍程度借りることが可能です。
そのため、購入額の1.6億円はほぼフルローンで購入してます。
もっと若い時から始めていればと後悔
不動産投資を初めて4年ほど経ちますが、もっと若いうちからやっていたらと思います。
その理由は、
- 節税をもっとしておきたかった。 →今までの住民税、所得税が無駄だな・・・
- 自分のレバレッジ（時間、お金） →もっと早く始めていればもっと早く資産形成ができた。
後悔しても仕方ないので、今からできる最大限を進めていければと思ってます。
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