2025-06

空室は家賃を上げるチャンス＝資産アップ不動産投資をしていると空室が心配になると思います。私も初めて空室になった時は不安になりました。ただ、空室を何度か経験すると、空室はある意味チャンスだと思うようになりました。空室になって良いこと今まで4部...

節税不動産投資の広告やサイトを見ると、節税ができるとあります。結論、節税はとてもできます。私の年収約1,200万円、物件6年所有の場合令和4年度の税金は0円でした。所得税の全額約100万円が０円、翌年6月からの住民税は毎月0円でした。それま...

結論不動産大手の会社ならほぼ遜色がない。不動産を買うにあたって10社程度問い合わせて面談しました。正直、違いはほぼないです。各社が大体言うことは、・99％の入居率　・家賃の回収代行　・アプリなどで収支管理が簡単などほぼほぼ変わらないです。私...

保有物件一覧現在保有している６件の収益です。現在の収支は毎月-２万円です。毎月２万の保険に入っている感覚です。もし、自分に死んだときは団信でローンはなくなるため、家族は毎月60万円の家賃収入を得ることができるためです。現在の年収10年くらい...

サラリーマン、ときどき大家のシャビです。２０２１年に中古マンションを2部屋購入してから、現在６部屋を運営しているサラリーマンです。サラリーマンでも再現性が高く、手間の掛からない中古マンション投資について発信してます。なぜ不動産投資なのか。i...